Съем или ипотека?

Друзья, вот отчего-то такой вопрос возник.
Условия задачи: есть возможность взять ипотеку и ее оплачивать. Но так же есть не меньшая возможность снять себе квартиру и ее оплачивать так же. Сумма пусть будет примерно одинаковая.
Куда приехать в случае чего есть - квартира, где живут старенькие родители - уж она-то точно твоя будет, в старости на улице 100% не окажешься, в особенности, если нет других наследников.

Сразу оговорюсь во избежание уточнений - ситуация не моя. Мне просто интересно, как выгоднее поступить одинокому мужчине.

Кто что скажет?

Гарантия работы, это вы о чем? Кредит вы бы в Германии взяли поди, под какой процент если не секрет? А взяли бы вы его на условиях ТС?
Бывает, но бывает всю работу в одно место свезли
Конечно, поделитесь, чего ломаться-то

Когда я выбирал последнюю профессию, смотрел на востребованность на рабочем рынке за последние 50 лет (это не шутка). Иногда прошлое полезнее будущего. И не прогадал. В последние 3 года пришлось 2 раза менять работу из-за сложившейся там среды. Такое возможно лишь, если Вы всегда востребованы. Если нет, лучше рта не раскрывать. И учитывая сегодняшнюю ситуацию, знаю, до пенсии могу не беспокоиться, работа будет всегда. Иногда дурость политиков на руку. Это мои гарантии, они стопудовые.

Кредитов избегаю. Брать пришлось лишь один раз 17 лет назад. Проценты зависят от банков, размеров ссуды и времени погашения. Если Вы отдаёте всё за 48 месяцев, можно найти банк на 4,99%, если растянете на 72 месяца- 7,99% и т. д. Это у нас. Повторюсь, всё лишь простая математика. Безусловно, масса ньансов, например, те же вложения в недвижимость (ремонт крыши, фасада, замена окон и санузлов лет через 15-20) всё это надо иметь ввиду. И я полагаю, что человек, задумавший обзавестисть своим домом/квартирой, об этом тоже думает. Те же налоги за участок, канализацию и т.д. В каждой стране всё по-своему. Но это не сложно, просто надо всё хорошо обдумать.

ТС ведь пишет, что плата примерно одинаковая. Так какая разница?
У нас, кстати, есть страховка, на случай, если Вы не может выплачивать кредит. Она тоже стоит чего-то, но если накрыло, они перенимают ипотеку.

Очень практичный взгляд на вещи, поддерживаю полностью.
Процент у нас повыше, так же как риски. А доходы ниже. Считать нужно, это очевидно. Грамотный подход в этом деле основное, полагаю.

С жильем есть еще третий вариант - дешманский участок с минимально приемлемой транспортной доступностью в населенном пункте, не дачном кооперативе. Самый простой и минимальный по площади, сравнимый с однушкой домик с комбинированным отоплением (электричеством и камином). Минимальные вложения, сопоставимые с годовым доходом. И приходит чувство свободы и понимания сути рабской клетушки. И никаких затрат на содержание управляющих компаний и прочих жкх, кроме энергосбыта...

Съем это конечно же не вариант.Всегда хочется иметь свое жилье. Да, приобрести сразу не каждый может. А вот ипотека - отличный вариант,только надо сперва узнать об условиях во всех банках .Вот здесь можете почитать обо всех нюансах, которые есть, на что стоит обращать внимание при выборе https://finprz.ru/ipoteka/deshevle.php . И только лишь потом выбирайте что вам больше подходит. Здесь можно и просчитать сколько необходимо будет платить в каждом банке

8-10 рублей+счётчики

Я писал уже об этом здесь http://masculist.ru/blogs/post-5297.html#c137249 И там еще ссылочка есть на мои еще более ранние сообщения по этой теме. Еще тоже можно почитать (только там совсем многобукв). Правда, о моих личных субъективных причинах выбора съема я написал лишь частично. Об этом тоже можно было бы много говорить, но лениво, и все равно это только мне подходит, в отличие от общих соображений по ссылкам.

Объяснений не будет, как я понял. Зачем тогда трепаться?
ШАХ, О том и речь

ШАХ,
Надо из ставки вычитать инфляцию, чтобы получить ставку фактически, а не номинальную. И картина внезапно станет совсем другой.
Можно привести такую же картину с процентами по депозитам, где 2% считается весьма неплохо (как в СССР, ага) и сделать вывод, что у нас депозиты - очень выгодная штука. Но ведь это не так, правда?

Ни то и ни другое.

Принцип лестницы. Мы же не можем сразу запрыгнуть на n-й этаж? А вот усилия на ступеньку лестницы нам хватает, как и терпения на всю лестницу. С недвижимостью также .Сначала копим на небольшую комнату/комнаты на окраине, в ней/в них же и живем, а что-то и сами сдаем, потом копим и продаем эту комнату/комнаты - покупаем однокомнатную квартиру тоже на окраине и так постепенно перебираемся ближе к центру и живем уже в хоромах. Съем возможен в переходный период, когда продаем/покупаем, если невозможно "перекантоваться" у родственников или друзей. Именно одинокому мужчине эта схема подходит лучше всего: он не обременен несколькими грузовиками вещей, детьми, не "прибит гвоздями" к конкретному месту и пр., а еще у него есть время.

Насчет накоплений. Надо понимать, что денег больше нет, т.е. их нет в классическом экономическом представлении, где деньги несут несколько базовых экономических функций, одна из которых - накопление богатства. Бумажки, которые вы держите в руках - просто ничем не обеспеченные фантики и не важно какого цвета (доллары, рубли, фунты...). Именно поэтому каждая экономическая ступенька должна быть как можно меньше, чтобы вашу сумму элементарно не сожрала инфляция, девальвация и прочая хренация. Изучаем методы работы с деньгам в наше время (депозиты, ценные бумаги, золото и пр.), доступные обывателю, чтобы как минимум сохранить накопления до очередного рывка на следующую ступеньку.